| Referenz Nr. | 633.D3.5 |
| Objektart | Wohnung |
| Zimmer | 5.5 |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar | nein |
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| Gebühren |
Grundbuch- und Notariatsgebühren bezahlen die Parteien jeweils zur Hälfte. Kosten für die Schuldbrieferrichtung gehen zu Lasten der Kaufpartei. |
Im attraktiven Quartier Herblingen wird in parkartiger Umgebung eine Wohnüberbauung mit aussergewöhnlichem Charme entstehen. Das von der Steiner AG entwickelte Projekt umfasst den Neubau von fünf Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 98 Miet- und Eigentumswohnungen, einer Tiefgarage mit 136 Parkplätzen, sowie die nachhaltige Renovation eines schützenswerten Gutshofes aus dem 16. Jahrhundert.
Das Projekt Gloggeguet, welches sich als durchlässiges Ensemble um den bestehenden Gutshof präsentiert, befindet sich auf einer 24223m2 grossen Parzelle. Die fünf Mehrfamilienhäuser mit 27 Mietwohnungen sowie 71 Eigentumswohnungen, welche 2.5 bis 5.5 Zimmer umfassen und zwischen 65m2 und 131m2 gross sind, richten sich an Familien, Paare und Einpersonenhaushalte. Egal ob alt oder jung - alle sind im «Gloggeguet» herzlich Willkommen. Beheizt werden die Gebäude mit klimafreundlichen Erdsonden Wärmepumpen.
Die Baubewilligung für dieses Projekt wurde Ende März 2018 erteilt und bereits im Jahr 2020, sollen die Wohnungen bezugsbereit sein. Bauherrin des gesamten Projekts ist die Steiner Investment Foundation.
Hohe Lebensqualität dank grosszügigen Freiräumen
Die Neubauten mit ihren Eigentums- und Mietwohnungen umrahmen den ursprünglichen Gutshof und lassen die umgebende Parkanlage zum ansprechenden Erholungsraum werden. Im Rahmen des Gesamtprojekts wird der bestehende Gutshof zu einem Kinderhort umgebaut, was die Familienfreundlichkeit der Überbauung unterstreichen soll. Der heutige Schopf neben dem Hauptbau wird zurückgebaut und anschliessend als Mehrzweckgebäude mit einem Gemeinschaftsraum neu erstellt.
Der nordwestliche Bereich der Parzelle weist eine starke Hangneigung auf und wird nicht überbaut. Dieses Gebiet soll künftig naturnah oder landwirtschaftlich genutzt werden.
Bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen
Im familienfreundlichen Quartier erreicht man Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Überbauung, sowie die beiden Bahnhöfe «Herblingen» und «Schaffhausen», welche in kurzer Zeit zu erreichen sind, bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz womit auch die Städte Winterthur und Zürich schnell und bequem zu erreichen sind. Die Anbindung an die Schnellstrasse A4 ist in 2-3 Minuten zu erreichen.
Der Freizeitwert der Region Schaffhausen ist aussergewöhnlich hoch.
Egal ob Sie Kunstausstellungen, das Theater, das Kino, oder Open Air Musikveranstaltungen lieben, in Schaffhausen wird für jeden etwas geboten. Für Naturliebhaber bietet der nahe-gelegene Reiat und Randen ein vielfältiges Wander- und Fahrradweg Angebot. Verschiedene Bade- und Wassersport Möglichkeiten finden Sie am Rhein und Untersee.
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Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AG
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